- Главная
- Загородная недвижимость
- Дом, 165.1 м²
Дом, 165.1 м²
Загородная недвижимость, продажа · Дмитровское шоссе
- Площадь165,1 м²
- Этаж-/2 эт.
Дом, 165.1 м², 165,1 м² в районе деревня Малое Ивановское. Цена - 13 700 000 ₽. Показ по записи, документы проверяет юрист агентства САП.
Об объекте
Вac привeтствуeт АН "Светайлo, Аxсалбa и Партнeры" (г. Мocквa, дeйcтвующиe члены Гильдии Риэлторов Москвы и PГP)!
Дом площадью 165,1 м² на участке 18,4 сотки в Мытищах: уединение с природой и всего 35 минут до Москвы.
Ищете дом, где будет комфортно всей семье, а будни не превратятся в борьбу с инфраструктурой и пробками? Этот вариант в д. Малое Ивановское закрывает сразу несколько задач: простор, готовая база для отделки, большой участок и удобная транспортная доступность.
✅ Ключевые преимущества:
Площадь и планировка. 165,1 м², 1 этаж, мансарда. На первом этаже — кухня, гостиная, 2 спальни, санузел, холл и котельная. На втором — холл и ещё одна спальня. Пространство организовано так, чтобы у каждого члена семьи была своя зона.
Надёжная конструкция. Стены из газосиликатного блока (отличная теплоизоляция), ленточный фундамент с плитой 20 см, кровля из гибкой черепицы с утеплением, окна REHAU. Дом рассчитан на круглогодичное проживание.
Большой ухоженный участок. 18,4 сотки, ровный, засеян газонной травой. С фасада — удобный заезд через распашные ворота и площадка для авто. Территория закрыта, въезд через шлагбаум, дорога до дома асфальтирована.
Все коммуникации подведены. Газ заведён в дом, электричество — 15 кВт (три фазы), водоснабжение — колодец, канализация — септик переливной. Можно сразу переходить к этапу отделки.
Выгодная экономика. Статус ЛПХ — коммунальные платежи по сельским тарифам, что ощутимо снижает ежемесячные расходы.
Удачная локация. Дмитровское направление, примерно 35 минут на машине до Москвы. Рядом лес, до водохранилища — 10 минут, столько же до ж/д станции Катуар.
Детали для принятия решения:
Адрес: г. о. Мытищи, д. Малое Ивановское, ул. Центральная, д. 6А.
Кадастровый номер участка: 50:12:0030419:16.
Кадастровый номер дома: 50:12:0030419:389.
Условия сделки: один взрослый собственник, нет зарегистрированных лиц, возможен быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется.
📲 Хотите увидеть дом и оценить потенциал участка? Пишите или звоните — подберём удобное время для просмотра и ответим на все вопросы по документам и коммуникациям
Параметры и условия
- Тип объекта
- Дом
- Площадь
- 165,1 м²
- Этаж / этажность
- -/2 эт.
- Год постройки
- 2024
- Тип сделки
- Продажа
- Цена
- 13 700 000 ₽
На карте
деревня Малое Ивановское, Дмитровское шоссе
Информация о цене носит справочный характер и не является публичной офертой. Актуальные условия уточняйте у эксперта агентства.
-
Дом, площадь 165,1 м², этаж -/2 эт., год постройки 2024.
-
Подробная планировка - в разделе "Планировки объекта" ниже, если для этого объекта есть фото планировки.
-
Подробностей по инфраструктуре здания в открытых данных по этому объекту нет - уточним у застройщика или собственника по вашему запросу.
-
Данных о парковке по этому объекту в нашей базе пока нет - уточним и пришлём актуальную информацию по вашему запросу.
-
Дом, 165.1 м² расположен по адресу Дмитровское шоссе.
-
Продажа, цена 13 700 000 ₽. Сделка без комиссии агента.
Характеристики объекта
Параметры помещения
| Тип объекта | Дом |
|---|---|
| Площадь | 165,1 м² |
| Этаж / этажность | -/2 эт. |
| Год постройки | 2024 г. |
Условия сделки
| Тип сделки | Продажа |
|---|---|
| Цена | 13 700 000 ₽ |
| Цена за м² | - |
Инженерия и коммуникации
| Электричество | да |
|---|---|
| Газ | да |
| Канализация | да |
| Отопление | да |
Расположение
| Район | деревня Малое Ивановское |
|---|---|
| Адрес | Дмитровское шоссе |
С чем к нам приходят
Под какую задачу вы смотрите объект
Выберите ближайшую - на первом разговоре брокер начнёт с вашей задачи, а не с общей презентации.
Для постоянной жизни
Сложно оценить скрытое состояние инженерии и зимнюю дорогу.
Что сделаем: Техническая и правовая проверка до аванса: коммуникации, участок, регистрация дома.
Проверить домПереезд из квартиры
Неизвестна реальная стоимость жизни в доме.
Что сделаем: Сравним дома по расходам на содержание и времени в пути до работы и школы.
Посчитать расходыПродаёте квартиру
Деньги на дом - в вашей квартире в городе.
Что сделаем: Свяжем продажу квартиры и покупку дома в одну безопасную сделку.
Спланировать обмен
Безопасная сделка
Что проверим до аванса
Юрист САП проверяет объект и продавца до того, как вы внесёте деньги. Если что-то не так - скажем прямо и предложим, как закрыть риск в договоре или от чего лучше отказаться.
- Категория земли и вид разрешённого использования
- Границы участка по кадастру
- Регистрация дома и построек
- Подключения: свет, газ, вода, канализация
- Обременения и охранные зоны
- Подъезд к участку круглый год
Почему с САП спокойнее
- 200+закрытых сделок разной сложности
- 5+ летна рынке недвижимости Москвы
- Юриств команде: проверка до аванса и договор
- Страховкапрофессиональная ответственность застрахована
Члены Российской Гильдии Риэлторов и Гильдии Риэлторов Москвы
Сделано в Феникс Digital