ЖК Клубный дом Обыденский №1
Хамовники
о проекте Клубный дом Обыденский №1
Клубный дом Обыденский №1 в Хамовники
📍 2-й Обыденский пер
Архитектурный ансамбль проекта включает в себя шестиэтажный клубный дом и три виллы в стилях модерн и классицизм, которые органично вписаны в историческую застройку. Фасады выполнены из дорогих материалов с декором из зеленого мрамора, меди и латуни. В доме представлены бесшумные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, технологичные системы кондиционирования, увлажнения и звукоизоляции, очистка воды, горячая вода круглый год, скоростные бесшумные лифты, поэтажный и раздельный сбор мусора. Управляет работой систем комфорта здания Building Management System (BMS). О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звездочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома. В доме обустроено просторное, двухуровневое и светлое лобби с потолками 6,5 м и дорогой отделкой. На первом этаже лобби размещены зона ресепшен с консьержем, лобби-бар, зона ожидания с комфортными креслами, гостевая уборная и колясочные. На втором этаже расположен уютный Lounge для встреч и совместного досуга соседей. На подземном этаже предусмотрены келлеры и места для хранения велосипедов.В доме всего 26 лотов. Это квартиры и пентхаусы с каминами и террасами с видовыми характеристиками, двухэтажные и трехэтажные ситихаусы с бассейном и патио, виллы с каминами, личным бассейном, террасой и отдельным приватным входом, просторные балконы и террасы в большинстве квартир. Все лоты сдаются без отделки. Из окон открываются виды на храм Христа Спасителя, Кремль, храм пророка Илии, тихие улочки Остоженки.В проекте богатая инфраструктура: Lounge с библиотекой, лобби-бар, бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab, детское развивающее пространство по стандарту Kid’s Lab - игровая площадка во дворе и детская комната, уютный внутренний двор-сад. В доме оборудовано 41 машино-место на двухэтажном охраняемом подземном паркинге с доступом на лифте.Клубный дом расположен во 2-м Обыденском переулке, в самом тихом месте района Москвы, всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. В ближайшем окружении - Пречистенская и Кремлевская набережные и Бульварное кольцо. Рядом с домом есть все для здорового и активного образа жизни: набережные центра Москвы с велодорожками, парки "Музеон", Парк Горького и Нескучный Сад, образующие променад длиной более 8 км, а в 100 метрах от дома начинается Бульварное кольцо.
Застройщик: Sminex. Проектная декларация и разрешение на строительство: наш.дом.рф. Информация о ценах носит справочный характер и не является публичной офертой.
Галерея Клубный дом Обыденский №1
Вы можете выбрать квартиру
в Клубный дом Обыденский №1 в нашем
разделе с планировками и ценами.
планировки и цены Коротко о ЖК Клубный дом Обыденский №1
Сколько стоит квартира в ЖК Клубный дом Обыденский №1?
Квартиры в ЖК Клубный дом Обыденский №1 - от 650.6 млн ₽ до 7087.5 млн ₽, площадь от 168 м² до 781,6 м². Цены застройщика, актуальность уточняйте у эксперта САП.
Когда сдача ЖК Клубный дом Обыденский №1?
Срок сдачи по данным застройщика - 2026.
Где находится ЖК Клубный дом Обыденский №1 и какое метро рядом?
2-й Обыденский пер, метро Кропоткинская, 5 мин.
Кто застройщик ЖК Клубный дом Обыденский №1?
Застройщик - Sminex. Историю сдачи его домов проверим по запросу.
Какие квартиры есть в продаже?
В продаже: 3-комн., 4-комн.+, всего 8 лотов, до 6 этажа.
Можно ли купить в ипотеку?
Способы покупки: ипотека, рассрочка, трейд-ин, полная оплата. Подходит ли вам семейная ипотека и в каком банке условия лучше - проверим по одной заявке до 5 банков.
Сколько стоит покупка через агентство?
Для покупателя новостройки подбор бесплатный: вознаграждение платит застройщик, цена квартиры - как в офисе продаж.
Покупка через САП
Квартира в ЖК Клубный дом Обыденский №1 по цене застройщика - и с вашим экспертом на стороне
- 01
Цена как в офисе продаж
Для покупателя новостройки услуги бесплатны: вознаграждение платит застройщик, цена квартиры для вас та же.
- 02
Сравнение с другими ЖК
Покажем 2-3 проекта в том же бюджете - сроки, застройщик, цена метра, дорога, - чтобы выбор был осознанным.
- 03
Ипотека в нескольких банках
Одна заявка - до 5 банков. Сравниваем полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- 04
Проверка договора
Юрист проверяет ДДУ, эскроу-счёт и условия бронирования до того, как вы что-то подпишете.
-
"Клубный дом Обыденский №1" - проект застройщика "Sminex", плановый срок сдачи - 2026.
-
В продаже: 3, 4+-комнатные квартиры (студия обозначена отдельно). Площади - от 168 м² до 781.6 м². Стоимость - от 650.6 млн ₽ до 7087.5 млн ₽.
-
Из того, что подтверждено по проекту: ипотека, рассрочка.
-
Данные о паркинге и системе безопасности по этому ЖК в нашей базе пока отсутствуют - уточним и пришлём актуальную информацию по вашему запросу.
-
Клубный дом Обыденский №1 - объект с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Район активно развивается, что формирует устойчивый спрос на аренду и покупку квартир.
-
Клубный дом Обыденский №1 расположен по адресу 2-й Обыденский пер. Ближайшее метро: Кропоткинская, 5 мин.
-
Среди преимуществ проекта - плановая сдача в 2026, квартиры от 650.6 млн ₽, застройщик "Sminex".
Способы покупки Клубный дом Обыденский №1
Ипотека
Для этого ЖК доступна ипотека - поможем подобрать банк и программу, в т.ч. льготную.
Рассрочка
От застройщика, с индивидуальными условиями.
Трейд-ин
Реализуем вашу текущую квартиру и зафиксируем цену на новую.
Полная оплата
С максимальной выгодой и скидками от застройщика.
Условия бронирования
До 14 дней бесплатно на решение.
Ипотека
Платёж за квартиру в ЖК Клубный дом Обыденский №1
Подвигайте цену и взнос. Ставку укажите свою или по программе, которую рассматриваете. Точные условия по вашей семье и доходу специалист соберёт по нескольким банкам.
Пример расчёта, не предложение банка. Ставка зависит от программы, банка и заёмщика; страховки и комиссии не учтены.
С чем к нам приходят
С чем приходят за квартирой в ЖК Клубный дом Обыденский №1
Выберите ближайшую - на первом разговоре брокер начнёт с вашей задачи, а не с общей презентации.
Семейная ипотека
Неясно, подходит ли семья под условия программы и сколько выйдет платёж.
Что сделаем: Проверим условия программы для вашей семьи и посчитаем платёж по квартирам в ЖК Клубный дом Обыденский №1.
Проверить условияСравнить с другими ЖК
Нравится проект, но страшно переплатить или пропустить вариант лучше.
Что сделаем: Сравним ЖК Клубный дом Обыденский №1 с 2-3 проектами в вашем бюджете: сроки сдачи, застройщик, цена метра, дорога.
Сравнить с другими ЖКПродаёте свою квартиру
Новую нужно оплатить, а деньги - в текущей квартире.
Что сделаем: Оценим вашу квартиру и посчитаем трейд-ин застройщика против продажи по рынку.
Посчитать обменПокупаете для сдачи
Нужна квартира, которая быстро сдаётся и не простаивает.
Что сделаем: Подберём планировки с лучшим спросом на аренду и посчитаем чистый поток с учётом простоя.
Посчитать доходностьНа этапе строительства
Боитесь переноса сроков сдачи и проблем с застройщиком.
Что сделаем: Проверим застройщика, историю сдачи его домов и договор долевого участия с эскроу.
Проверить застройщикаПокупаете из другого региона
Нет возможности ездить в офис продаж и на показы.
Что сделаем: Планировки и проверка удалённо, заявка на ипотеку онлайн, на просмотр - один приезд.
Купить удалённо
Почему с САП спокойнее
- 200+закрытых сделок разной сложности
- 5+ летна рынке недвижимости Москвы
- Юриств команде: проверка до аванса и договор
- Страховкапрофессиональная ответственность застрахована
Члены Российской Гильдии Риэлторов и Гильдии Риэлторов Москвы
Сделано в Феникс Digital