2-й Иртышский

2-й Иртышский в Гольяново

📍 2-й Иртышский проезд

Жилой комплекс представлен домами разной этажности, построенных по кирпично-монолитной технологии. Фасады выполнены с использованием комбинированных материалов в натуральных оттенках от серого до темно-синего. Входы спроектированы на уровне земли и оформлены витражным остеклением. Дизайнерские лобби оснащены зонами ожидания, а также пассажирскими и грузовыми лифтами. Для хранения обустроены кладовые, велосипедные и колясочные.  В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 комнатами. Все помещения оснащены увеличенными окнами, в ряде вариантов оборудованы окна в пол и эркеры. Из некоторых квартир открываются виды на парк Лосиный остров. Высота потолков составляет 2,65 м. Жилье передается с чистовой отделкой: натяжные потолки, ламинат, обои под покраску, межкомнатные и входные двери с шумоизоляцией. В санузлах выполнена укладка плитки, установлены сантехника, теплый пол и скрытый ревизионный люк. На территории комплекса предусмотрена повседневная инфраструктура для комфорта жильцов. Для детей запланированы школа и детский сад, а нижние этажи отведены под торговую аллею с коммерческими объектами. Дворы оформлены в формате парков с озеленением, зонами для отдыха и пешеходным бульваром. Автовладельцам доступен подземный паркинг, работает система видеонаблюдения с онлайн-доступом. Проект расположен на востоке Москвы — в одном из самых динамично развивающихся районов столицы. К 2030 году планируется постройка новых дорог и улучшение транспортной сети: новые развязки, автобусные и трамвайные маршруты. В пределах 20 минут пешком доступны школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и спортивные залы. В окружении находятся 5 крупных парков столицы: Лосиный остров, Измайлово, Сокольники, Горенский и Салтыковский лесопарки. Станции метро Щелковская, Черкизовская и МЦК Локомотив находятся в 10 минутах транспортом, до ТТК можно доехать за 20 минут, а до центра Москвы — за 25 минут.