Налог при продаже квартиры платить нужно не всегда. Всё зависит от того, сколько лет жильё было в собственности и как оно было получено.
Минимальный срок владения
| Как получена квартира | Срок без налога |
|---|---|
| Наследство, дарение от близкого родственника, приватизация, рента | 3 года |
| Единственное жильё продавца | 3 года |
| Остальные случаи (например, покупка) | 5 лет |
Есть и другие льготные случаи, например для семей с двумя и более детьми при соблюдении условий.
Как уменьшить налог
- применить имущественный вычет 1 млн рублей;
- или уменьшить доход на подтверждённые расходы на покупку этой квартиры.
Важно
Выбирается один из двух вариантов. Если квартира продаётся дешевле, чем была куплена, и расходы подтверждены документами, налога обычно не будет.
Сколько и когда платить
Налог платят до 15 июля года, следующего за годом продажи. Перед продажей стоит заранее посчитать налог: иногда выгоднее дождаться окончания минимального срока владения.
Информация носит справочный характер, для вашего случая уточняйте условия у налогового консультанта.
Рассчитаем выгоду от продажи
Эксперты САП помогут рассчитать налог и спланировать сделку так, чтобы не переплатить.
Поделиться
