Вac привeтствуeт АН "Светайлo, Аxсалбa и Партнeры" (г. Мocквa, дeйcтвующиe члены Гильдии Риэлторов Москвы и PГP)!
Дом площадью 165,1 м² на участке 18,4 сотки в Мытищах: уединение с природой и всего 35 минут до Москвы.
Ищете дом, где будет комфортно всей семье, а будни не превратятся в борьбу с инфраструктурой и пробками? Этот вариант в д. Малое Ивановское закрывает сразу несколько задач: простор, готовая база для отделки, большой участок и удобная транспортная доступность.
✅ Ключевые преимущества:
Площадь и планировка. 165,1 м², 2 этажа, 4 комнаты. На первом этаже — кухня, гостиная, спальня, санузел, холл и котельная. На втором — холл, санузел и ещё одна спальня. Пространство организовано так, чтобы у каждого члена семьи была своя зона.
Надёжная конструкция. Стены из газосиликатного блока (отличная теплоизоляция), ленточный фундамент с плитой 20 см, кровля из гибкой черепицы с утеплением, окна REHAU. Дом рассчитан на круглогодичное проживание.
Большой ухоженный участок. 18,4 сотки, ровный, засеян газонной травой. С фасада — удобный заезд через распашные ворота и площадка для авто. Территория закрыта, въезд через шлагбаум, дорога до дома асфальтирована.
Все коммуникации подведены. Газ заведён в дом, электричество — 15 кВт (три фазы), водоснабжение — колодец, канализация — септик. Можно сразу переходить к этапу отделки.
Выгодная экономика. Статус ЛПХ — коммунальные платежи по сельским тарифам, что ощутимо снижает ежемесячные расходы.
Удачная локация. Дмитровское направление, примерно 35 минут на машине до Москвы. Рядом лес, до водохранилища — 10 минут, столько же до ж/д станции Катуар.
Детали для принятия решения:
Адрес: г. о. Мытищи, д. Малое Ивановское, ул. Центральная, д. 6А.
Кадастровый номер участка: 50:12:0030419:16.
Кадастровый номер дома: 50:12:0030419:389.
Условия сделки: один взрослый собственник, нет зарегистрированных лиц, возможен быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется.
📲 Хотите увидеть дом и оценить потенциал участка? Пишите или звоните — подберём удобное время для просмотра и ответим на все вопросы по документам и коммуникациям
