Агентство недвижимости Светайло, Ахсалба и Партнеры - продажа и покупка недвижимости, подбор новостроек в Москве

Найдено 8 предложений

Не важно

Не важно Сначала дешевле Сначала дороже Площадь меньше Площадь больше

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, КП ПятьсотОк, 231

id:310

Продажа

Московская область, КП ПятьсотОк,, 231

127 м²

5 Соток

Рогачевское

Дом

9850000

₽

77 559 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Дом 127 кв. м + участок 5 соток: больше пространства, чем в квартире, за сопоставимые деньги!

За сумму, сопоставимую со стоимостью типовой квартиры в ближнем Подмосковье, вы получаете полноценный дом для круглогодичного проживания и свой участок — это принципиально другой уровень жизни для семьи.

Что внутри и вокруг:

- Площадь дома: 127 кв. м, 2 этажа, газобетонные стены.

- Планировка: 5 спален, кухня‑гостиная, 2 санузла, балкон, отдельная бойлерная.

- Участок 5 соток правильной формы, металлический забор, откатные ворота, парковка на 2 авто.

- Состояние: косметический ремонт, возможны небольшие доработки.

- Коммуникации: электричество 15 кВт, септик, колодец, электроотопление, газ (баллоны). Магистральный газ будет заведен в КП в конце 2026 - начале 2027 г.

Почему это выгодно для семьи:

- Больше личного пространства: отдельные комнаты для детей, родителей, гостей.

- Свой двор: можно обустроить зону отдыха, место для игр, сад.

- Тишина и природа: рядом озеро Нерское, при этом инфраструктура под рукой.

Локация и транспортная доступность:

- д. Бабаиха, Дмитровский район, ИЖС.

- До МЦД «Лобня» — 25–30 минут по Рогачёвскому шоссе.

- Асфальтированная дорога, КПП с охраной, магазины и рынки — в пешей доступности.

Кадастровый номер дома: 50:04:0110203:2713.
Кадастровый номер ЗУ: 50:04:0110203:1755.

Прозрачная сделка: 1 собственник, без залогов и долгов, возможен расчёт наличными или в ипотеку (не под «Семейную ипотеку»).

Звоните — запишем на просмотр!

Подробнее

Эксклюзив

Московская область, городской округ Мытищи, деревня Малое Ивановское

id:371

Продажа

Московская область, деревня Малое Ивановское,Центральная, 6А

165.1 м²

18.4 Соток

Дмитровское

Дом

13700000

₽

82 980 ₽ за м²

Личное подсобное хозяйство

Вac привeтствуeт АН "Светайлo, Аxсалбa и Партнeры" (г. Мocквa, дeйcтвующиe члены Гильдии Риэлторов Москвы и PГP)!

Дом площадью 165,1 м² на участке 18,4 сотки в Мытищах: уединение с природой и всего 35 минут до Москвы.

Ищете дом, где будет комфортно всей семье, а будни не превратятся в борьбу с инфраструктурой и пробками? Этот вариант в д. Малое Ивановское закрывает сразу несколько задач: простор, готовая база для отделки, большой участок и удобная транспортная доступность.

✅ Ключевые преимущества:

Площадь и планировка. 165,1 м², 2 этажа, 4 комнаты. На первом этаже — кухня, гостиная, спальня, санузел, холл и котельная. На втором — холл, санузел и ещё одна спальня. Пространство организовано так, чтобы у каждого члена семьи была своя зона.
Надёжная конструкция. Стены из газосиликатного блока (отличная теплоизоляция), ленточный фундамент с плитой 20 см, кровля из гибкой черепицы с утеплением, окна REHAU. Дом рассчитан на круглогодичное проживание.
Большой ухоженный участок. 18,4 сотки, ровный, засеян газонной травой. С фасада — удобный заезд через распашные ворота и площадка для авто. Территория закрыта, въезд через шлагбаум, дорога до дома асфальтирована.
Все коммуникации подведены. Газ заведён в дом, электричество — 15 кВт (три фазы), водоснабжение — колодец, канализация — септик. Можно сразу переходить к этапу отделки.
Выгодная экономика. Статус ЛПХ — коммунальные платежи по сельским тарифам, что ощутимо снижает ежемесячные расходы.
Удачная локация. Дмитровское направление, примерно 35 минут на машине до Москвы. Рядом лес, до водохранилища — 10 минут, столько же до ж/д станции Катуар.

Детали для принятия решения:
Адрес: г. о. Мытищи, д. Малое Ивановское, ул. Центральная, д. 6А.
Кадастровый номер участка: 50:12:0030419:16.
Кадастровый номер дома: 50:12:0030419:389.

Условия сделки: один взрослый собственник, нет зарегистрированных лиц, возможен быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется.

📲 Хотите увидеть дом и оценить потенциал участка? Пишите или звоните — подберём удобное время для просмотра и ответим на все вопросы по документам и коммуникациям

Подробнее

Дагестан Респ., Хасавюрт г., Заря снт., д.4

id:34

Продажа

Дагестан Респ., ,, 4

130.00 м²

6.00 Соток

Дом

14800000

₽

113 846 ₽ за м²

Садоводство

Продается 2-х этажный дом, как для круглогодичного проживания, так и на период летнего отдыха, расположенный на первой береговой линии от Каспийского моря.

Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)!

Площадь дома – 130 кв.м., площадь участка – 6 кв.м.

Дом – очень просторный, построен из дагестанского камня и представляет собой:
- Кухню, оснащенную необходимой техникой и мебелью;
- Гостиную с диванами и телевизором;
- 2 уютные спальни;
- 1 санузел с душевой и туалетом облицован плиткой;
- 1 балкон.
Окна всех комнат выходят на внутреннюю часть двора и на сад.

Подключены все основные коммуникации: электричество, горячее и холодное водоснабжение (своя скважина), отопление, магистральный газ.

Благоустроенный ровный участок правильной формы с местном для отдыха в тени. Высажен замечательный фруктовый сад, а также виноградник. Круглогодичный подъезд к дому.

Удобное сообщение с центром города (по близости есть остановка общественного транспорта). До Международного аэропорта «Махачкала» - менее 2 часов на автомобиле.

Свободная продажа. Один взрослый собственник.

Если Вы мечтаете о своем домике у моря, и по приемлемой цене, то не упускайте свой шанс! Это отличный вариант, как для проживания своей семьи и родных, так и для сдачи в аренду на летний сезон (люди приезжает с детьми из всех регионов РФ, свободных мест практически – нет).

Показы – по договоренности.
Звоните!

Подробнее

Эксклюзив

Московская область, Домодедово, микрорайон Востряково, Одинцовская улица, 52а

id:374

Продажа

Московская область, Домодедово,Одинцовская улица, 52а

98.3 м²

9 Соток

Каширское

Павелецкая

Дом

14500000

₽

147 507 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)!

Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом в мкр. Востряково, расположенный в г.о. Домодедово. Дом - каркасник, общей площадью 98,3 кв.м., обшит сайдингом (металл). Участок - 9 соток, ИЖС.

В доме 3 изолированные спальни, гостевой холл, а также просторная кухня-гостиная (33 кв.м.), позволяющая разместить за одним столом до 15 человек. На 1-м этаже - теплый пол. Санузел - совмещенный, оснащен стиральной машиной. В доме выполнен косметический ремонт. Территория участка - огорожена забором по всему периметру. Очень ухоженная территория, где посажены декоративные растения, цветы и плодовые деревья. На участке также имеется отдельная зона мангала с казаном и летняя беседка (топчан).

Подведены все основные коммуникации: электричество 15 кВт., городское водоснабжение, канализация (септик), магистральный газ, отопление (газовый котел).
Преимуществом нашего предложения также является наличие уже залитого фундамента под будущее строительство дополнительного дома или небольшого банного комплекса (залита плита, забиты 19 свай глубиной 2.40 метра, а также установлены закладные под воду, электричество и канализацию). Закуплены стройматериалы для строительства (готовы также передать за доп.плату при необходимости или построить дом/баню).

Дороги во всем микрорайоне - асфальтированные, с уборкой в зимнее время. На территории дома предусмотрена комфортная зона парковки для 2-х автомобилей. Также, перед домом и рядом с ним есть возможность приковать еще до 7-8 авто. Ворота - распашные.

Кадастровый номер дома: 50:28:0020704:555;
Кадастровый номер земельного участка: 50:28:0020704:3.

Инфраструктура микрорайона - развита, в шаговой доступности есть продуктовый магазин, школа, детский сад "Звездочка", футбольный стадион. Рядом расположен пруд с платной рыбалкой. Сама локация - очень красивая, рядом лес.

В шаговой доступности от дома находится жд-станция "Востряково" (11-12 минут), от куда можно добраться до центра Москвы за 50 минут. Удобный выезд на трассу, удаленность от МКАД - всего 24 км. Участок жд-дороги в ближайшее время должен войти в состав новой ветки МЦД-5.

1 взрослый Собственник, полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку. Рассматриваем вариант как альтернативной, так и прямой продажи. Документы готовы к сделке.

Показы по договоренности.
Звоните уважаемые Покупатели и Коллеги!

Подробнее

Эксклюзив

Московская область, муниципальный округ Истра, СНТ Слободка, 202Б

id:33

Продажа

Московская область, СНТ Слободка,, 202Б

324.60 м²

10.00 Соток

Новорижское

Щукинская

Часть дома

12000000

₽

36 968 ₽ за м²

Садоводство

Часть дома в престижной локации — 30 км от Москвы.
Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риэлторов Москвы)!

Ищете просторное жильё для большой семьи в экологически благоприятном районе? Предлагаем к покупке часть дома с отдельным входом, площадью 324,6 кв.м. из общей площади 461,3 кв.м. на участке 10 соток — идеальное решение для постоянного проживания.

Главные преимущества:

Надёжная конструкция: дом из газосиликатных блоков, фундамент — бетонная плита, перекрытия — монолитные, крыша — металлочерепица.
Свободная планировка и частично выполненные черновые работы — вы сможете реализовать любые дизайнерские идеи.
Удобная инфраструктура внутри дома: гараж на 2 машино‑места с подсобными техническими помещениями, 7 комнат (4 на 1‑м этаже, 3 на 2‑м), 3 санузла (один из них с душевой на 1‑м этаже, два на 2‑м, один — с душевой), балкон с видом на участок и берёзовую рощу.
Благоустроенная территория: разработанный участок, забор по периметру, готовая подъездная группа.

Удобное расположение:

30 км от Москвы, удобный выезд на Новорижское шоссе.
20 км до Красногорска, 11 км до ж/д станции Нахабино (Московские центральные диаметры).
В 13–17 минутах пешком — ТЦ «Княжий двор», Александро‑Невская церковь, 3 детских сада, частная школа «Династия», кафе и ресторан на берегу озера.
В 4 км — Новая Рига Аутлет Вилладж, областной технологический лицей им. В. И. Долгих, парк «Шишкин лес» и лесопарк.

Юридическая чистота:

Доли выделены в натуре по решению суда (на здание и земельный участок), собственники — 3 взрослых лица.
Все постройки и земельный участок зарегистрированы в Росреестре, есть выписки.
Полная стоимость в договоре, прямая продажа, возможен быстрый выход на сделку.

Важно: коммуникации нужно завести в дом.

Не упустите шанс стать владельцем просторного дома в спокойном и престижном месте!
Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр.

Подробнее

Эксклюзив

Московская область, городской округ Мытищи, деревня Малое Ивановское, Лесная улица 46

id:373

Продажа

Московская область, деревня Малое Ивановское,Лесная улица, 46

265.2 м²

10 Соток

Дмитровское

Дом

23950000

₽

90 309 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Вас приветствует АН «Светайло, Ахсалба и Партнёры» (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)!

Дом 265,2 кв. м | 10 соток | ИЖС | 20 минут от Москвы.

Представьте себе уютный уголок, где каждый день наполнен спокойствием и гармонией — это дом вашей мечты в деревне Малое Ивановское (Мытищинский район)! Просторный и светлый, он идеально подойдёт для большой семьи. Здесь есть всё для комфортной жизни: просторные комнаты, участок, где можно устроить зону для отдыха и барбекю, а также удобный выезд в Москву. Зелёный район, окружённый природой, подарит вам тишину и умиротворение, которых так не хватает в городской суете. Рядом замечательные и приветливые соседи.

Дом построен из качественного газосиликатного блока, что гарантирует отличную теплоизоляцию и долговечность. Фундамент — ленточный с плитой 20 см, перекрытия — железобетонные, кровля выполнена из гибкой черепицы с утеплением. Окна оснащены надёжным остеклением REHAU.
Планировка дома продумана до мелочей:
— на 1-м этаже расположены котельная, просторная кухня, светлая гостиная, санузел, две спальни, рабочий кабинет и прихожая;
— на 2-м этаже вас ждут холл, две спальни, санузел, четыре кладовых и балкон.
Всего в доме 5 комнат — здесь с комфортом разместится большая семья.

Адрес объекта: г. о. Мытищи, деревня Малое Ивановское, улица Лесная, 46
Кадастровый номер земельного участка: 50:12:0030420:629
Кадастровый номер дома: 50:12:0030420:123

Участок ровный, засеян газонной травой. С фасада организован удобный заезд через откатные ворота с площадкой для парковки автомобиля. Все коммуникации подведены: есть скважина для водоснабжения, электричество (15 кВт, три фазы), газ заведён в дом. Территория закрыта, въезд через шлагбаум, дорога до дома асфальтирована.

Инфраструктура порадует любителей природы и активного отдыха: рядом лес, до водохранилища — всего 10 минут, столько же — до железнодорожной станции Катуар.
Один взрослый собственник, прямая продажа, нет зарегистрированных лиц. Возможен быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется.
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните или пишите — мы с удовольствием организуем просмотр и поможем осуществить вашу мечту о комфортной и спокойной жизни за городом.

Подробнее

Московская область, Орехово-Зуево, Восточный квартал

id:239

Продажа

Московская область, Орехово-Зуево,,

10 Соток

Участок

1850000

₽

185 000 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)!

Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 соток для индивидуального жилищного строительства в живописном и удобном месте города Орехово-Зуево Московской области. Участок имеет ровную, сухую поверхность трапециевидной формы, полностью размежёван и готов к началу строительства.

Идеальное расположение участка позволяет наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни, не отказываясь от городского комфорта. В шаговой доступности — всего в 20 минутах неспешной прогулки — находится железнодорожная станция «Крутое» Горьковского направления, откуда всего за 1 час 40 минут можно добраться до Курского вокзала Москвы. При этом участок окружен природными красотами: рядом протекает река Клязьма, находится озеро Амазонка, а также начинается лесной массив, известный своими грибными местами и живописными пейзажами.

Участок имеет кадастровый номер 50:47:0080304:436, относится к землям населенных пунктов и разрешён для использования под ИЖС. Привлекательная цена в 1 850 000 рублей делает это предложение выгодной инвестицией в собственное будущее.

Участок подходит для оформления ипотеки, в том числе льготных и семейных программ, с возможностью строительства дома с привлечением проверенных строительных компаний.

ВНИМАНИЕ: точное расположение земельного участка отмечено на первом слайде!

Мы гарантируем оперативный выход на сделку и готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните!

Подробнее

Эксклюзив

Москва, Крюково район, Зеленоград г., Крюково, Ровная ул., д.6

id:41

Продажа

Москва г., Зеленоград г.,Ровная ул., 6

415.00 м²

12.00 Соток

Ленинградское

Зеленоград — Крюково

Дом

77000000

₽

185 542 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Уникальное предложение для ценителей загородной жизни: просторный трехэтажный кирпичный дом на 12 сотках, с Московской пропиской!

Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)!

Продажа кирпичного дома с мебелью и техникой площадью 415 кв.м., расположенного в г. Зеленоград (ЗелАО, г. Москва).

Планировочное решение:
•1-й этаж: просторная кухня-гостиная с обеденным залом и зоной отдыха (оборудована всей необходимости встроенной техникой), изолированная спальня, общий санузел (с ванной), гардеробная.
•2-й этаж: гостевой холл, 2 гостевые спальни, 2 мастер-спальни с выходом из каждой в свой просторный санузел, 2 балкона.
•3-й этаж: большой зал свободного назначения (можно использовать под кинозал для всей семьи или детскую игровую комнату).

В доме предусмотрен просторный гараж для 1 автомобиля (с подъемно-секционными воротами), с прямым входом в жилую часть дома.

Центральные коммуникации: электричество, магистральный газ, водопровод, канализация, отопление. Дом подключен к интернет-провайдеру.

Внимание: вся мебель и техника – остается в подарок будущим Владельцам!

Ухоженный участок ровной формы (ИЖС) – 12 соток, размежеван, огорожен кирпичным забором с секциями из евро-штакетника и с автоматическими откатными воротами. На территории участка проведены ландшафтные работы, посажено множество декоративных и редких растений, яблоня, кусты смородины, разбит красивый сад вокруг дома. Дополнительно, за основным зданием, на участке расположен двухэтажный деревянный дом с кухней и гриль-зоной, а также столярной мастерской, который можно использовать (преобразовать) под баню или использовать как гостевой дом.

Круглогодичный подъезд к дому по асфальтированным дорогам, которые убираются городскими службами всесезонно.

Развитая инфраструктура. Территория, на которой расположен дом - относится к Москве (г. Зеленоград), со всеми соответствующими преференциями (детские сады, школы, поликлиника и магазины). Все расположено на расстоянии не более 15 минутах от дома. Заказ еды, продуктов и любая доставка 24*7. Зеленоградский инновационный кластер расположен в 15 минутах езды от дома.

Идеальная транспортная доступность: в шаговой доступности автобусная остановка, 12 минут до МЦД-3 «Зеленоград-Крюково», быстрый выезд на МКАД – не более 15-20 минут по Ленинградскому шоссе. Также, в шаговой доступности от дома, расположена ЖД-станция «Малино» (в настоящее время закрыта на реконструкцию, с открытием в ближайшее время).

Свободная продажа! Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Содействие в получение преференций по ипотеке с лучшими для Вас условиями. Приятный бонус агенту – за найденного Покупателя (при факте выхода на сделку).

Звоните и записывайтесь на просмотр!

Подробнее