Агентство недвижимости Светайло, Ахсалба и Партнеры - продажа и покупка недвижимости, подбор новостроек в Москве

Найдено 8 предложений

Не важно

Не важно Сначала дешевле Сначала дороже Площадь меньше Площадь больше

г Москва, Сиреневый б-р, д 3 к 3

id:271

Аренда

г Москва, г Москва,Сиреневый б-р, 3к3

130 м²

1/ 9

Черкизовская

Cвободного назначения

195000

₽

1 500 ₽ за м²

Собственник сдает коммерческое помещение свободного назначения в готовой бизнес-локации.

✅ Ключевые параметры:
•Адрес: г. Москва, Сиреневый бульвар, д. 3к.3 (первая линия дома).
•Площадь: 130 кв.м. (возможно увеличение площади).
•Этаж: 1-й.
•Состояние: свободная планировка под отделку.
•Вывеска: место для размещения на фасаде.

✅ Преимущества локации:
•Высокий пешеходный трафик.
•Рядом школа, техникум, густонаселенный жилой район.
•Готовая клиентская аудитория у дверей.

✅ Условия аренды:
•ПРЯМАЯ АРЕНДА от собственника (без комиссий).
•Арендные каникулы для надежного арендатора.
•Возможно увеличение площади.
•Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Идеально подходит для: магазина, салона услуг, кафе, медицинского центра, офиса, учебных курсов.

Свяжитесь для просмотра и получения полной информации. Документы готовы.

Подробнее

Московская область, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5

id:283

Продажа

Московская область, Мытищи,1-й Стрелковый переулок, 5

113.6 м²

1/ 17

Медведково

Cвободного назначения

28000000

₽

246 478 ₽ за м²

Продаётся уникальное коммерческое помещение на первом этаже в современном, заселенном ЖК «Мытищи Парк». Объект готов к использованию и идеален для запуска прибыльного бизнеса с высоким трафиком.
Ключевые характеристики:

Площадь: 113,6 м², открытая планировка.
Потолки: 4 метра — свобода для любых дизайнерских решений и оформления.
Остекление: Панорамное витринное остекление — ваша визитная карточка и привлечение внимания.
Коммуникации: Все подведены (электричество, вода, канализация, технологическая вентиляция). Подключение к сетям без лишних затрат и сложностей.
Дополнительно: Возможность зонирования, отдельный выход во двор.

Главные преимущества локации:

Высокий целевой трафик: Прямо напротив действующего детского сада. В шаговой доступности — супермаркет «Магнит».
Готовая аудитория: ЖК на 9000 квартир с активными жителями. Рынок сбыта сформирован здесь и сейчас.
Привлекательное пространство: Высокие потолки и панорамные окна создают светлое, просторное и презентабельное пространство для ваших клиентов.

Под назначение подойдет для:

Розничная торговля (одежда, обувь, товары для дома, цветы)
Сфера услуг (салон красоты, барбершоп, медцентр)
Общественное питание (кофейня, пекарня, столовая)
Детский развивающий центр или секция
Офис премиум-класса или шоу-рум.

Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Звоните!

Подробнее

Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Мирный, ЖК Томилино Парк, к6.2

id:187

Аренда

Московская область, посёлок городского типа Мирный,, к6.2

83.53 м²

1/ 17

Cвободного назначения

183766

₽

2 200 ₽ за м²

Аренда помещения свободного назначения площадью 83,4 м²

ЖК «Томилино парк» расположен в 10 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе и всего в 10-ти минутах до станции метро «Котельники». В жилом комплексе проживает более 50 000 жителей, есть три школы, четыре детских сада, поликлиника и вся необходимая инфраструктура.

Помещение находится на первом этаже 17-этажного здания. Его отличает зальная планировка, высокие потолки, витринные окна и технологическая вытяжка. Вход в помещение удобный — без ступенек и порогов.

Гибкие условия аренды предлагает собственник. Это отличная возможность найти подходящее пространство для вашего бизнеса в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой.

Ключи на руках.
Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Подробнее

Московская область, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5

id:258

Аренда

Московская область, Мытищи,1-й Стрелковый переулок, 5

113.6 м²

1/ 17

Медведково

Cвободного назначения

249920

₽

2 200 ₽ за м²

Аренда коммерческого помещения на 1 этаже в заселенном ЖК «Мытищи Парк» (г. Мытищи).

Характеристики объекта:

· Общая площадь: 113,6 м²
· Планировка: открытая
· Высота потолков: 4 м
· Остекление: витринное, панорамное
· Состояние: все коммуникации подведены (э/с, водоснабжение, канализация, технологическая вентиляция).
· Дополнительные возможности: выход во двор, разделение площади на изолированные зоны.

Ключевые преимущества локации:

· Целевой трафик: Расположение напротив действующего детского сада и в шаговой доступности от супермаркета «Магнит».
· Стабильная аудитория: Жилой комплекс 9000 квартир. Рынок сбыта сформирован.
· Панорамные окна и высокие потолки создают привлекательное пространство для клиентов.

Назначение помещения:
Подойдет для розничной торговли, сферы услуг, общественного питания, детского развивающего центра, офиса или шоу-рума.

Подробнее

Московская область, Люберцы, микрорайон Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский проезд, 9

id:206

Аренда

Московская область, Люберцы,Некрасовский проезд, 9

117.5 м²

1/ 17

Некрасовка

Cвободного назначения

235000

₽

2 000 ₽ за м²

Уникальное предложение!
Аренда нежилого помещения площадью 117.5 м² на 1 этаже с отдельным входом!

· Адрес: ЖК Люберцы на Зенинском шоссе, новая новостройка 2024 года.
· Площадь: 117.5 м².
· Этаж: 1-й из 17.
· На въезде в ЖК
· Особенности: угловое, отдельный вход.
· Коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество 21 кВт (3 фазы).
· Состояние: без отделки (чистые стены), потолки 3.5 м, свободная планировка.
· Окружение: первая линия домов. Целевая аудитория — 179 квартир в доме и более 1200 в квартале.

Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Арендная ставка и условия обсуждаются индивидуально в ходе личной встречи. Мы заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях с надежными арендаторами.

Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Подробнее

Московская область, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 3

id:225

Аренда

Московская область, Мытищи,1-й Стрелковый переулок, 3

104.6 м²

1/ 17

Медведково

Cвободного назначения

188280

₽

1 800 ₽ за м²

Сдаётся коммерческое помещение на первой линии домов с отдельным входом, витражными окнами и высоким траффиком для эффективного бизнеса.

· Площадь: 57,1 м² с высотой потолков 5,2 м. Есть возможность устройства антресоли для увеличения полезной площади. Частично сделан ремонт. Витринные окна на две стороны улицы.
· Коммуникации: электроснабжение 28 кВт, ХВС/ГВС, технологическая вытяжка. Готовность для большинства видов деятельности.
· Локация и трафик: ЖК «Мытищи Парк», 1-я линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
· Инфраструктура: рядом детский сад, магазин «Магнит», парковка.

Помещение обладает высоким потенциалом для рентабельности. Подходит для розничной торговли, общепита, услуг или офиса.

Записывайтесь на просмотр или свяжитесь для получения дополнительной информации.

Подробнее

Московская область, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 3

id:220

Продажа

Московская область, Мытищи,1-й Стрелковый переулок, 3

104.6 м²

1/ 17

Медведково

Cвободного назначения

26000000

₽

248 565 ₽ за м²

Продажа коммерческой недвижимости 104.6 м² с арендатором(Ozon). ЖК «Мытищи Парк», 1-я линия.

Актив для пассивного дохода и синергии. Продается коммерческое помещение площадью 104.6м² ЖК «Мытищи Парк» (1-я линия, высокая проходимость).

Инвестиционные преимущества:

· Готовый cash flow. Часть помещения сдается пункту выдачи Ozon, обеспечивая стабильный арендный доход.
· Потенциал для синергии. Свободная часть помещения (с витринами и отдельным входом) готова для запуска вашего бизнеса (ритейл, общепит, услуги). Соседство с Ozon создает постоянный поток целевой аудитории.
· Эффективный актив. Высота потолков 5.2 м позволяет увеличить полезную площадь за счет антресоли. Подведены все необходимые мощности (электричество 28 кВт, ХВС/ГВС).

Суть предложения: Уникальная возможность диверсификации рисков — сочетание пассивного дохода от надежного арендатора и потенциала для собственного высокомаржинального проекта в перспективной локации.

Готовы предоставить детализацию по доходам и планировке.
Звоните. Пишите.

Подробнее

Московская область, Люберцы, микрорайон Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский проезд, 9

id:209

Продажа

Московская область, Люберцы,Некрасовский проезд, 9

117.5 м²

1/ 17

Cвободного назначения

28000000

₽

238 297 ₽ за м²

Лучшее предложение в районе!
Продается коммерческое помещение площадью 117.5 м² расположенное на въезде в густонаселенный жилой комплекс с панорамным остеклением и отдельным входом!

Характеристики объекта:
· Площадь: 117.5 м²
· Расположение: Первый этаж, угловое.
· Витрины: остекление на все стороны корпуса.
· Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены. Выделенная электрическая мощность 21 кВт. Установлена технологическая вытяжка.
· Планировка: Свободная.
· Статус: Нежилое помещение (ПСН).

Преимущества локации:
· Выгодное расположение на въезде в ЖК обеспечивает максимальный автомобильный и пешеходный трафик.
· Жилой комплекс полностью заселен, открытый двор.
· Высокая проходимость и узнаваемость локации.

Назначение: Подойдет для широкого спектра видов деятельности: розничная торговля, общественное питание, сфера услуг, медицина, красота.

Прямой собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Готовы рассмотреть предложения от брокеров.

Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Подробнее