Актив для пассивного дохода и синергии. Продается коммерческое помещение площадью 104.6м² ЖК «Мытищи Парк» (1-я линия, высокая проходимость).
Инвестиционные преимущества:
· Готовый cash flow. Часть помещения сдается пункту выдачи Ozon, обеспечивая стабильный арендный доход.
· Потенциал для синергии. Свободная часть помещения (с витринами и отдельным входом) готова для запуска вашего бизнеса (ритейл, общепит, услуги). Соседство с Ozon создает постоянный поток целевой аудитории.
· Эффективный актив. Высота потолков 5.2 м позволяет увеличить полезную площадь за счет антресоли. Подведены все необходимые мощности (электричество 28 кВт, ХВС/ГВС).
Суть предложения: Уникальная возможность диверсификации рисков — сочетание пассивного дохода от надежного арендатора и потенциала для собственного высокомаржинального проекта в перспективной локации.
Готовы предоставить детализацию по доходам и планировке.
Звоните. Пишите.
Лучшее предложение в районе!
Продается коммерческое помещение площадью 117.5 м² расположенное на въезде в густонаселенный жилой комплекс с панорамным остеклением и отдельным входом!
Характеристики объекта:
· Площадь: 117.5 м²
· Расположение: Первый этаж, угловое.
· Витрины: остекление на все стороны корпуса.
· Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены. Выделенная электрическая мощность 21 кВт. Установлена технологическая вытяжка.
· Планировка: Свободная.
· Статус: Нежилое помещение (ПСН).
Преимущества локации:
· Выгодное расположение на въезде в ЖК обеспечивает максимальный автомобильный и пешеходный трафик.
· Жилой комплекс полностью заселен, открытый двор.
· Высокая проходимость и узнаваемость локации.
Назначение: Подойдет для широкого спектра видов деятельности: розничная торговля, общественное питание, сфера услуг, медицина, красота.
Прямой собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Готовы рассмотреть предложения от брокеров.
