Агентство недвижимости Светайло, Ахсалба и Партнеры - продажа и покупка недвижимости, подбор новостроек в Москве

Найдено 26 предложений

Не важно

Не важно Сначала дешевле Сначала дороже Площадь меньше Площадь больше

Московская область, городской округ Щёлково, СНТ Земледелец, 2

id:184

Продажа

Московская область, Медвежьи Озёра,, 2

540 м²

1/ 1

Щелковская

Готовый бизнес

22500000

₽

41 666 ₽ за м²

Продажа Склада 540м2 (30*18 метров) и ЗУ 40 соток (42*95 метров). 10 км. от МКАД по Щёлковскому шоссе, удобная логистика
МО. Щёлковский городской округ.
Двое ворот на нулевой отметке, потолок 9м. Пол Антипыль. на территории есть четыре бытовки (офис, кухня и т.д.).
Есть действующий арендатор на объекте.
МАП - 400 000 руб.
ГАП - 4800 000 руб.
Окупаемость - 4.6 года.
Территория огорожена забором, площадка засыпана щебнем подъезд круглосуточно.
Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Звоните!

Подробнее

Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, к1

id:365

Аренда

Московская область, Химки,, к1

46.5 м²

1/ 17

Водники

Cвободного назначения

116250

₽

2 500 ₽ за м²

Выгодное предложение!
Аренда нежилого помещения 46,5 м² на 1 этаже с отдельным входом!

· Адрес: ЖК квартал Ивакино, корпус заселен, ключи на руках.
· Площадь: 46,5 м².
· Этаж: 1-й из 17.
· отдельное помещение небольшой площади
· торговое окружение сформировано.

Подходит под любой вид деятельности.

· Коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество 10 кВт (3 фазы).
· Состояние: без отделки (чистые стены), потолки 4 м, свободная планировка.

Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.
Арендная ставка и условия обсуждаются индивидуально в ходе личной встречи. Мы заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях с надежными арендаторами.

Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Подробнее

Московская обл, г Мытищи, 1-й Стрелковый пер, д 5 к 1

id:319

Аренда

Московская обл, г Мытищи,1-й Стрелковый пер, 5к1

99.5 м²

1/ 17

Медведково

Торговая площадь

250000

₽

2 512 ₽ за м²

Помещение сдаётся с ремонтом!!!

Стартуйте свой бизнес с готовым потоком клиентов! Сдаётся отличное помещение на главной торговой аллее густонаселённого ЖК.

✅ Локация — идеальная:

· Центральная аллея, 1-я линия.
· Витринные окна в пол — ваша реклама 24/7.
· ЖК «Мытищи Парк» — это более 9000 квартир у ваших дверей.

✅ Всё готово к работе:

· Все коммуникации.
· Уже есть технологическая вытяжка (можно открывать кафе, пекарню, косметологию).
· Подключено 40 кВт Электроэнергии.
· Возможность сделать второй вход с улицы.

✅ Под любой проект: магазин, аптека, салон красоты, фитнес, офис, медцентр, общепит.

Технически:

· Площадь: 99,5 м².
· Первый этаж.
· Статус: помещение свободного назначения.

Звоните — договариваемся на просмотр. Все вопросы по телефону

Подробнее

Московская область, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5к1

id:308

Аренда

Московская область, Мытищи,1-й Стрелковый переулок, 5к1

101.9 м²

1/ 17

Медведково

Торговая площадь

180000

₽

1 766 ₽ за м²

Стартуйте свой бизнес с готовым потоком клиентов! Сдаётся отличное помещение на главной торговой аллее густонаселённого ЖК.

✅ Локация — идеальная:

· Центральная аллея, 1-я линия.
· Витринные окна в пол — ваша реклама 24/7.
· ЖК «Мытищи Парк» — это более 9000 квартир у ваших дверей.

✅ Всё готово к работе:

· Все коммуникации.
· Уже есть технологическая вытяжка (можно открывать кафе, пекарню, косметологию).
· Возможность сделать второй вход с улицы.

✅ Под любой проект: магазин, аптека, салон красоты, фитнес, офис, медцентр, общепит.

Технически:

· Площадь: 101.9 м².
· Первый этаж.
· Статус: помещение свободного назначения.

Звоните — договариваемся на просмотр. Все вопросы по телефону

Подробнее

Московская обл, г Балашиха, ул Чистопольская, д 24

id:394

Аренда

Московская обл, г Балашиха,ул Чистопольская, 24

79 м²

Дизайнерский

9/ 22

Щелковская

Квартира вторичка

60000

₽

759 ₽ за м²

Вac привeтствуeт АН "Светайлo, Аxсалбa и Партнeры" (г. Мocквa, дeйcтвующиe члены Гильдии Риэлторов Москвы и PГP)!

3‑комнатная квартира в Балашихе — комфорт для большой семьи!

Сдаётся просторная квартира в современном монолитно‑кирпичном доме: 3 изолированные комнаты (гостиная 24 кв.м и две спальни), 2 санузла, кладовая, кухня 14 кв. м с мебелью и техникой. Ремонт в элегантном стиле, окна на 3 стороны, вид на Озерный лесопарк.

Район с развитой инфраструктурой: магазины, пункты выдачи, салон красоты и детский клуб — всё в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность: остановка в 1 минуте, до метро «Щёлковская» — 35–40 минут. Есть парковка (в том числе подземная).

Стоимость: 60 000 руб./мес. + ЖКУ по счётчикам (электричество, водоснабжение, водоотведение), депозит 60 000 руб., комиссия агентства — 50 %. Аренда от 1 года. Подойдёт семейной паре с 1–2 детьми (от 3 лет). Проживание с животными не допускается. Временную регистрацию - не предоставляем.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Подробнее

Московская область, Дмитровский муниципальный округ, КП ПятьсотОк, 231

id:310

Продажа

Московская область, КП ПятьсотОк,, 231

127 м²

5 Соток

Рогачевское

Дом

9850000

₽

77 559 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Дом 127 кв. м + участок 5 соток: больше пространства, чем в квартире, за сопоставимые деньги!

За сумму, сопоставимую со стоимостью типовой квартиры в ближнем Подмосковье, вы получаете полноценный дом для круглогодичного проживания и свой участок — это принципиально другой уровень жизни для семьи.

Что внутри и вокруг:

- Площадь дома: 127 кв. м, 2 этажа, газобетонные стены.

- Планировка: 5 спален, кухня‑гостиная, 2 санузла, балкон, отдельная бойлерная.

- Участок 5 соток правильной формы, металлический забор, откатные ворота, парковка на 2 авто.

- Состояние: косметический ремонт, возможны небольшие доработки.

- Коммуникации: электричество 15 кВт, септик, колодец, электроотопление, газ (баллоны). Магистральный газ будет заведен в КП в конце 2026 - начале 2027 г.

Почему это выгодно для семьи:

- Больше личного пространства: отдельные комнаты для детей, родителей, гостей.

- Свой двор: можно обустроить зону отдыха, место для игр, сад.

- Тишина и природа: рядом озеро Нерское, при этом инфраструктура под рукой.

Локация и транспортная доступность:

- д. Бабаиха, Дмитровский район, ИЖС.

- До МЦД «Лобня» — 25–30 минут по Рогачёвскому шоссе.

- Асфальтированная дорога, КПП с охраной, магазины и рынки — в пешей доступности.

Кадастровый номер дома: 50:04:0110203:2713.
Кадастровый номер ЗУ: 50:04:0110203:1755.

Прозрачная сделка: 1 собственник, без залогов и долгов, возможен расчёт наличными или в ипотеку (не под «Семейную ипотеку»).

Звоните — запишем на просмотр!

Подробнее

Московская область, Балашиха, Заречная улица, 31

id:369

Продажа

Московская область, Балашиха,Заречная улица, 31

67 м²

Евроремонт

14/ 14

Щелковская

Квартира вторичка

11300000

₽

168 656 ₽ за м²

Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)!

В продаже - 2-х комнатная квартира, расположенная на 14 этаже в новом современном монолитно-кирпичном доме.
В квартире, общей площадью 66,5 кв.м. (согласно Выписке из ЕГРН) - 2 изолированные комнаты (гостиная - 20 кв.м., спальня - 14 кв.м.); кухня, оснащенная новой кухонной мебелью (ставили осенью 2025 г.) с новой встроенной техникой; просторный холл с вместительным шкафом-купе; раздельный санузел (оснащен бойлером).
Квартира линейного расположения, с выходом окон - во двор дома. Есть просторный застекленный балкон (летнее остекление). В зале установлен новый кондиционер.

Квартира расположена в 6-й секции дома (в данной секции всего 14 этажей). Из плюсов - наш тамбур всего на 2 квартиры (закрытый, установлена камера видео-наблюдения в лифтовом холле). Дом - 2013 года постройки, давно заселен и расположен вдоль реки. Имеет свою собственную инфраструктуру (магазин "Магнит", ПВЗ "Озон", "Яндекс.Маркет", "Авито", барбер-шоп, студии детского развития, кофейня и много другое).
Инфраструктура 21-го микрорайона "Поле Чудес" - сложившаяся, рядом несколько школ, детских садов, магазинов, отделение Сбера. За домом - ФОК "Метеор" с бассейном. Рядом с домом - протекает река Пехорка, а в 10-ти минутах от дома расположены 2 парковые зоны отдыха для всей семьи.

Транспортная доступность обеспечивается наличием большого количества автобусов и маршруток, с возможностью добраться до ближайших станций метро "Щелковская", "Новогиреево", "Выхино", ж/д-станции "Балашиха" или до 2-х станций МЦД-4 (Салтыковская, Никольское).

1 взрослый Собственник, полная стоимость в договоре, правоустановка - ДКП (2014 г.). Без обременений, без использования средств мат.капитала. Чистый юридически объект. Готовы к оперативному выходу на сделку. Объект подходит под условия ипотеки любого банка РФ.

Показы - по договоренности.
Звоните, уважаемые Покупатели и Коллеги!

Подробнее

Эксклюзив

Московская область, Балашиха, улица Яганова, 1

id:347

Аренда

- Пехра

Московская область, Балашиха,улица Яганова, 1

22.2 м²

Студия

Евроремонт

3/ 25

Щелковская

Квартира вторичка

28500

₽

1 283 ₽ за м²

Вас приветствует Агентство недвижимости "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (член Гильдии Риэлторов Москвы и Российской Гильдии Риэлторов)!

Впервые сдается квартира - студия, общей площадью 22.1 кв.м., расположенная на 3-м этаже современного монолитного 25-ти этажного дома 2025 года постройки (ЖК "Пехра").

Ремонт - абсолютно новый, выполнен в современном стиле. Несмотря на небольшую площадь самой квартиры, в ней есть все самое необходимое для Вашего комфортного проживания: кухня-ниша со встроенной варочной поверхностью (на 2 конфорки), вытяжкой и холодильником, а также зона для приема пищи и работы (стол и 2 стула); полутороспальная кровать с прикроватными тумбами + телевизор. Есть ниши для размещения бытовых вещей. При входе в квартиру - прихожая в светлых тонах.

Санузел - совмещенный, в плитке, оснащен туалетом, умывальником и душевой кабиной. Также установлена новая стиральная машина.

Инфраструктура ЖК "Пехра" из года в год улучшается, на территории жилого комплекса несколько сетевых продуктовых магазинов, пекарен, кафе, салонов красоты, ПВЗ и многое многое другое. Открыта одна из самых современных муниципальных школ в городе. Есть несколько детских садов, а также променад для прогулок.

Транспортная инфраструктура: в 3-х минутах от дома расположена конечная остановка маршрутки №9, которая следует через центр города Балашиха, проезжает жд-станцию "Балашиха" и идет до конечной остановки МЦД4 "Никольское". Также в 200 метрах от дома останавливаются несколько городских автобусов, следующих в сторону ст.м. "Щелковская" (не более 30-35 минут в час-пик).

Рассмотрим платежеспособных Арендаторов на длительный период аренды (от 11 месяцев и более), с действующей регистрацией на территории РФ. Строго не курящих. Без проживания с домашними питомцами (собаки, кошки и прочее).

Условия аренды:
- 28 500 руб./месяц + оплата ЖКУ. Интернет также оплачивает Арендатор самостоятельно.
- страховой депозит в размере 28 500 руб.
- комиссия Агентства составляет 50% от суммы арендного платежа (14 250 руб.)

Будем рады ответить на все Ваши дополнительные вопросы. Показы - по договоренности.
Звоните, уважаемые Арендаторы и Коллеги!

Подробнее

Эксклюзив

Московская обл, г Балашиха, ул Первомайская, д 22

id:408

Продажа

Московская обл, г Балашиха,ул Первомайская, 22

44.2 м²

Косметический

2/ 3

Новогиреево

Квартира вторичка

7500000

₽

169 683 ₽ за м²

Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риэлторов Москвы и РГР)!

В продаже 2-х комнатная квартира в одном из самых спокойных и зеленых микрорайонов г. Балашиха.
В квартире, общей площадью 44,2 кв.м., расположены 2 изолированные спальни (13 и 15 кв.м.), небольшая кухня (5 кв.м.), а также раздельный санузел с ванной. Выполнен косметический ремонт. В наличии - вся необходимая мебель и техника для проживания. К особенностям квартиры можем отнести наличие современных стеклопакетов, комфортную высоту потолков (2,8 м.), а также удобный 2-й этаж (сам дом состоит из 3-х этажей). Установлена железная дверь. Вид из окон на 2 стороны дома - во двор и на зеленый сквер.
Дом - кирпичный, с ж/б перекрытиями, 1955 года постройки. По периметру - огорожен забором. В ближайшее время планируется установка шлагбаума. Нет проблем с парковкой в любое время.

Инфраструктура района - развита. Очень тихое и спокойное место. В шаговой доступности от дома расположены продуктовые магазины, гипермаркет "Глобус", аптека, новый торговый центр "Futura", теннисный клуб, бассейн "Нептун", горнолыжный спуск "Лисья гора". В 5 минутах ходьбы расположена современная Гимназия №1, а буквально в 3 минутах от дома - вход в новый обустроенный городской "Вишняковский лесопарк".

Транспортная доступность обеспечена возможностью быстро добраться на общественном транспорте до станции МЦД-4 "Салтыковская" или "Никольское". Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов, как в сторону МКАДа (11 км.), так и в сторону Области. До центра города Балашиха всего 5 минут.

Документы: 1 взрослый Собственник, правоустановка - ДКП, полная стоимость в договоре купли-продаже. Есть ипотечное обременение в "Газпромбанке" (погасим либо собственными средствами, либо через безопасную сделку деньгами Покупателя).
Торг - готовы обсуждать с потенциальными Покупателями.

Показы по договоренности.
Звоните, уважаемые Покупатели и Агенты!

Подробнее

Эксклюзив

Московская область, городской округ Мытищи, деревня Малое Ивановское

id:371

Продажа

Московская область, деревня Малое Ивановское,Центральная, 6А

165.1 м²

18.4 Соток

Дмитровское

Дом

13700000

₽

82 980 ₽ за м²

Личное подсобное хозяйство

Вac привeтствуeт АН "Светайлo, Аxсалбa и Партнeры" (г. Мocквa, дeйcтвующиe члены Гильдии Риэлторов Москвы и PГP)!

Дом площадью 165,1 м² на участке 18,4 сотки в Мытищах: уединение с природой и всего 35 минут до Москвы.

Ищете дом, где будет комфортно всей семье, а будни не превратятся в борьбу с инфраструктурой и пробками? Этот вариант в д. Малое Ивановское закрывает сразу несколько задач: простор, готовая база для отделки, большой участок и удобная транспортная доступность.

✅ Ключевые преимущества:

Площадь и планировка. 165,1 м², 2 этажа, 4 комнаты. На первом этаже — кухня, гостиная, спальня, санузел, холл и котельная. На втором — холл, санузел и ещё одна спальня. Пространство организовано так, чтобы у каждого члена семьи была своя зона.
Надёжная конструкция. Стены из газосиликатного блока (отличная теплоизоляция), ленточный фундамент с плитой 20 см, кровля из гибкой черепицы с утеплением, окна REHAU. Дом рассчитан на круглогодичное проживание.
Большой ухоженный участок. 18,4 сотки, ровный, засеян газонной травой. С фасада — удобный заезд через распашные ворота и площадка для авто. Территория закрыта, въезд через шлагбаум, дорога до дома асфальтирована.
Все коммуникации подведены. Газ заведён в дом, электричество — 15 кВт (три фазы), водоснабжение — колодец, канализация — септик. Можно сразу переходить к этапу отделки.
Выгодная экономика. Статус ЛПХ — коммунальные платежи по сельским тарифам, что ощутимо снижает ежемесячные расходы.
Удачная локация. Дмитровское направление, примерно 35 минут на машине до Москвы. Рядом лес, до водохранилища — 10 минут, столько же до ж/д станции Катуар.

Детали для принятия решения:
Адрес: г. о. Мытищи, д. Малое Ивановское, ул. Центральная, д. 6А.
Кадастровый номер участка: 50:12:0030419:16.
Кадастровый номер дома: 50:12:0030419:389.

Условия сделки: один взрослый собственник, нет зарегистрированных лиц, возможен быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется.

📲 Хотите увидеть дом и оценить потенциал участка? Пишите или звоните — подберём удобное время для просмотра и ответим на все вопросы по документам и коммуникациям

Подробнее

Эксклюзив

Московская обл, г Балашиха, ул Быковского, д 14

id:384

Аренда

Московская обл, г Балашиха,ул Быковского, 14

60.2 м²

Евроремонт

3/ 5

Новогиреево

Квартира вторичка

45000

₽

747 ₽ за м²

Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнёры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)!

На длительный срок сдается уютная 3-комнатная квартира в 5 минутах ходьбы от парка "Пехорка"!

В квартире предусмотрено все, для Вашего комфортного проживания: просторная кухня-гостиная (18.2 кв.м.), 2 изолированные спальни (12.8 и 14 кв.м.), совмещенный санузел с душевой (оснащен стиральной машиной). Отличительной особенностью квартиры является наличие вместительной гардеробной и балкона (застеклен).

Вид из окон на обе стороны дома. Наш дом расположен в одном из наиболее зеленых районов , в непосредственной близости от центра города и буквально в шаговой доступности от реки и благоустроенного парка "Пехорка".

Инфраструктура района разнообразна и представлена всем самым необходимым: лицей, детский садик, сетевые продуктовые магазины, фермерский рынок "Сопта", отделение почты, ПВЗ Озон. В 3 минутах от дома расположена остановка общественного транспорта. До ближайшей станции метро "Новогиреево" 25-30 минут на транспорте, до станции МЦД-4 "Салтыковская" не более 20-25 минут.

Наше предложение идеально подойдет для размещения семьи с одним или несколькими детьми на длительный срок (от года и более). Готовы рассмотреть размещение с 1 домашним питомцем. Временную регистрацию - не предоставляем!

Условия аренды: 45000 рублей в месяц + оплата по счетчикам (водоснабжение, водоотведение и электричество). Страховой депозит - 45000 рублей (можем разделить на 2 части). Комиссия Агентства - 65%.

Показы по предварительной договоренности, звоните!
Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону.

Подробнее

Московская обл, г Реутов, Юбилейный пр-кт, д 69

id:395

Аренда

- ЖК "Новокосино-2"

Московская обл, г Реутов,Юбилейный пр-кт, 69

38.5 м²

Евроремонт

16/ 25

Новокосино

Квартира вторичка

53000

₽

1 376 ₽ за м²

Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнёры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)!

На длительный срок сдается уютная 1-комнатная квартира в 10 минутах от метро Новокосино!

Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой, которые необходимы для комфортного проживания:
просторная кухня-гостиная, в которой расположены:
- холодильник
- плита и духовка
- электрическая пароварка и кофеварка
- чайник
- телевизор;
1 изолированная спальня с диваном (2 спальных места);
совмещенный санузел с ванной (оснащен стиральной машиной);
застекленный балкон.
Помимо прочего в квартире имеется робот-пылесос, утюг и фен!

Окна выходят во двор, где есть детская площадка и уже открыт подземный паркинг!

Развитая инфраструктура района.
Прямо во дворе находятся новый детский сад и школа.
В доме есть продуктовый магазин, а в соседних домах - Магнит, круглосуточный Перекресток, а также развивающие детские центры, салоны красоты и ПВЗ.
В 6 минутах ходьбы ТЦ "Реутов Парк".

Предложение идеально подойдет для студентов и молодых семей.
Срок сдачи - 11 месяцев с возможностью дальнейшего продления.
Обращаю внимание: АРЕНДАТОРОВ С СОБАКАМИ/КОШКАМИ И МАЛЕНЬКИМИ ДЕТЬМИ НЕ РАССМАТРИВАЕМ!

Условия аренды: 53000 рублей в месяц + оплата по счетчикам отдельно.
Комиссия Агентства - 70 %.
Договор аренды будет подписываться через сервис Яндекс Аренды!

Звоните в любое время с 8:00 до 22:00 - выберем удобные для вас дату и время просмотра!

Подробнее

Дагестан Респ., Хасавюрт г., Заря снт., д.4

id:34

Продажа

Дагестан Респ., ,, 4

130.00 м²

6.00 Соток

Дом

14800000

₽

113 846 ₽ за м²

Садоводство

Продается 2-х этажный дом, как для круглогодичного проживания, так и на период летнего отдыха, расположенный на первой береговой линии от Каспийского моря.

Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)!

Площадь дома – 130 кв.м., площадь участка – 6 кв.м.

Дом – очень просторный, построен из дагестанского камня и представляет собой:
- Кухню, оснащенную необходимой техникой и мебелью;
- Гостиную с диванами и телевизором;
- 2 уютные спальни;
- 1 санузел с душевой и туалетом облицован плиткой;
- 1 балкон.
Окна всех комнат выходят на внутреннюю часть двора и на сад.

Подключены все основные коммуникации: электричество, горячее и холодное водоснабжение (своя скважина), отопление, магистральный газ.

Благоустроенный ровный участок правильной формы с местном для отдыха в тени. Высажен замечательный фруктовый сад, а также виноградник. Круглогодичный подъезд к дому.

Удобное сообщение с центром города (по близости есть остановка общественного транспорта). До Международного аэропорта «Махачкала» - менее 2 часов на автомобиле.

Свободная продажа. Один взрослый собственник.

Если Вы мечтаете о своем домике у моря, и по приемлемой цене, то не упускайте свой шанс! Это отличный вариант, как для проживания своей семьи и родных, так и для сдачи в аренду на летний сезон (люди приезжает с детьми из всех регионов РФ, свободных мест практически – нет).

Показы – по договоренности.
Звоните!

Подробнее

Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, к1/1

id:275

Продажа

Московская область, деревня Юрлово,, к1/1

102.7 м²

1/ 12

С отделкой

Пятницкое шоссе

Готовый бизнес

33330000

₽

324 537 ₽ за м²

Продаётся помещение 102,7 м² с уже работающим прибыльным бизнесом в перспективном ЖК «Пятницкие луга». Это не просто коммерческая недвижимость — это готовый источник стабильного пассивного дохода с минимальными рисками.

Главные преимущества:

✅ ДВА надежных арендатора:

· ПВЗ OZON — УЖЕ РАБОТАЕТ и генерирует стабильный трафик и арендный поток.
· Аптека «Здравсити» — ведущая сеть РАБОТАЕТ.. Фармацевтика — кризисоустойчивый бизнес.

✅ Проверенная доходность:

· Совокупный арендный доход (МАП): 252 500 ₽ в месяц.
· Окупаемость: ~11 лет — отличный показатель для надежных активов.
· Безусловная ежегодная индексация арендной платы защищает ваш доход от инфляции.

✅ Идеальное расположение:

· ЖК «Пятницкие луга» — новый, активно заселяющийся район с высокой проходимостью.
· ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, фасадное помещение — максимальная видимость и доступность.
· Рядом с «Магнитом» — большой поток готовых покупателей.

✅ Качество помещения:

· Площадь: 102,7 м² — позволяет разделить зоны под двух арендаторов.
· Высота потолков 4 метра.
· Отдельный вход.

💰 Финансовые условия:

Стоимость: 33 330 000 руб.
Форма расчета: Наличный/безналичный расчет.
Ипотека: Возможно оформление в ипотеку.

📄 Юридическая чистота:

Право собственности зарегистрировано.
Все документы в полном порядке.

Звоните!

Подробнее

Московская область, Жуковский, Коммунальный проезд, 10

id:199

Аренда

Московская область, Жуковский,Коммунальный проезд, 10

500 м²

1/ 1

Производство

450000

₽

900 ₽ за м²

Предлагается в аренду Производственно - складское помещение 500 м2. МО. г. Жуковский р-н Аэропорта.
Ворота на нулевой отметке, потолок 6м. Пол бетон. Отопление. Вода. Есть офис.
Асфальтированная площадка для разворота фур, Охраняемая территория, въезд круглосуточно.
10 км. Новорязанское ш., 30 км. МКАД.
Готов к эксплуатации.
Оперативный показ.

Подробнее

Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Мирный, ЖК Томилино Парк, к6.2

id:187

Аренда

Московская область, посёлок городского типа Мирный,, к6.2

83.53 м²

1/ 17

Cвободного назначения

183766

₽

2 200 ₽ за м²

Аренда помещения свободного назначения площадью 83,4 м²

ЖК «Томилино парк» расположен в 10 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе и всего в 10-ти минутах до станции метро «Котельники». В жилом комплексе проживает более 50 000 жителей, есть три школы, четыре детских сада, поликлиника и вся необходимая инфраструктура.

Помещение находится на первом этаже 17-этажного здания. Его отличает зальная планировка, высокие потолки, витринные окна и технологическая вытяжка. Вход в помещение удобный — без ступенек и порогов.

Гибкие условия аренды предлагает собственник. Это отличная возможность найти подходящее пространство для вашего бизнеса в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой.

Ключи на руках.
Звоните, уважаемые клиенты и коллеги!

Подробнее

Эксклюзив

Дагестан Респ., Дербент г., Сальмана ул., д.102

id:7

Продажа

Дагестан Респ., Дербент г.,Сальмана ул., 102

186.00 м²

Дизайнерский

13/ 13

Квартира вторичка

27500000

₽

147 849 ₽ за м²

Редкое предложение в Дербенте!
Пентхаус в центре города с видом на море, горы и собственным выходом на эксплуатируемую кровлю.
ВНИМАНИЕ: бонус Покупателю: 2 машино-места в подарок!

Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы и РГР)!

Продается шикарный 4-х комнатный пентхаус общей площадью 186 кв.м. (+ собственная терраса 250 кв.м. с закрытой частью).

В квартире, реализованной по дизайн-проекту и выполненной в современном стиле, предусмотрены:
- 1 мастер-спальня (с собственным санузлом, гардеробной и лоджией с видом на море);
- 2 гостевые / детские спальни;
- просторная гостиная;
- кухня-столовая с выходом на застеклённую лоджию оснащена премиальной бытовой техникой и обеденной группой на 8 персон;
- дополнительный гостевой санузел;
- большой и светлый холл с продуманной (скрытой) системой хранения вещей;
- выход на собственную эксплуатируемую кровлю, с закрытой всепогодной террасой и открытой частью (с возможностью приватного летнего отдыха на качелях, бассейном, душем и занятиями спортом).
Внимание: квартира продается полностью меблированной и со всей встроенной техникой.
Великолепные видовые характеристики не оставят Вас равнодушными (окна всех спален выходят в сторону Каспийского моря, а кухни и гостиной – в сторону гор)!

В квартире использованы материалы премиум-класса. Установлены качественные стеклопакеты с идеальной звукоизоляцией.

ЖК «Жемчужина Юга 2» построен по монолитной технологии строительства в 2019 году, в рамках индивидуального проекта от известного Застройщика «Gachalav Group». В доме предусмотрен подземный паркинг, а на закрытой территории ЖК есть детская и спортивная площадка. На первых этажах дома – коммерция (кафе, Озон, Инвитро, Академия инновационного развития и много другое).

В пешей доступности от ЖК расположены основные магазины и ТЦ города Дербент, а так же центральный рынок. Комфортный выезд, как из города, так и в сторону моря. Удобное расположение общественного транспорта до набережной.

Документы: 1 взрослый Собственник, полная стоимость в ДКП, прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Продажа лота осуществляется профессиональной командой и юристами московского агентства недвижимости и гарантирует Вам чистоту сделки!
Особые условия продажи для Покупателей, готовых к оперативному выходу на сделку. Также, рассмотрим частичный бартер на ликвидное авто.

Это действительно уникальное предложение, аналогов которому в Дербенте в настоящее время Вы просто не найдете. В самое ближайшее время, в районе «Южный», запланировано строительство масштабного Духовного центра (комплекс займёт 35 гектаров), на территории которого разместится самая высокая мечеть в России, а также православный храм и синагога.

Записывайтесь на просмотр! Дополнительный видео-обзор - по запросу потенциальных Покупателей.
Звоните!

Подробнее

Эксклюзив

Московская область, Домодедово, микрорайон Востряково, Одинцовская улица, 52а

id:374

Продажа

Московская область, Домодедово,Одинцовская улица, 52а

98.3 м²

9 Соток

Каширское

Павелецкая

Дом

14500000

₽

147 507 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)!

Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом в мкр. Востряково, расположенный в г.о. Домодедово. Дом - каркасник, общей площадью 98,3 кв.м., обшит сайдингом (металл). Участок - 9 соток, ИЖС.

В доме 3 изолированные спальни, гостевой холл, а также просторная кухня-гостиная (33 кв.м.), позволяющая разместить за одним столом до 15 человек. На 1-м этаже - теплый пол. Санузел - совмещенный, оснащен стиральной машиной. В доме выполнен косметический ремонт. Территория участка - огорожена забором по всему периметру. Очень ухоженная территория, где посажены декоративные растения, цветы и плодовые деревья. На участке также имеется отдельная зона мангала с казаном и летняя беседка (топчан).

Подведены все основные коммуникации: электричество 15 кВт., городское водоснабжение, канализация (септик), магистральный газ, отопление (газовый котел).
Преимуществом нашего предложения также является наличие уже залитого фундамента под будущее строительство дополнительного дома или небольшого банного комплекса (залита плита, забиты 19 свай глубиной 2.40 метра, а также установлены закладные под воду, электричество и канализацию). Закуплены стройматериалы для строительства (готовы также передать за доп.плату при необходимости или построить дом/баню).

Дороги во всем микрорайоне - асфальтированные, с уборкой в зимнее время. На территории дома предусмотрена комфортная зона парковки для 2-х автомобилей. Также, перед домом и рядом с ним есть возможность приковать еще до 7-8 авто. Ворота - распашные.

Кадастровый номер дома: 50:28:0020704:555;
Кадастровый номер земельного участка: 50:28:0020704:3.

Инфраструктура микрорайона - развита, в шаговой доступности есть продуктовый магазин, школа, детский сад "Звездочка", футбольный стадион. Рядом расположен пруд с платной рыбалкой. Сама локация - очень красивая, рядом лес.

В шаговой доступности от дома находится жд-станция "Востряково" (11-12 минут), от куда можно добраться до центра Москвы за 50 минут. Удобный выезд на трассу, удаленность от МКАД - всего 24 км. Участок жд-дороги в ближайшее время должен войти в состав новой ветки МЦД-5.

1 взрослый Собственник, полная стоимость в ДКП, быстрый выход на сделку. Рассматриваем вариант как альтернативной, так и прямой продажи. Документы готовы к сделке.

Показы по договоренности.
Звоните уважаемые Покупатели и Коллеги!

Подробнее

Эксклюзив

Московская область, муниципальный округ Истра, СНТ Слободка, 202Б

id:33

Продажа

Московская область, СНТ Слободка,, 202Б

324.60 м²

10.00 Соток

Новорижское

Щукинская

Часть дома

12000000

₽

36 968 ₽ за м²

Садоводство

Часть дома в престижной локации — 30 км от Москвы.
Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риэлторов Москвы)!

Ищете просторное жильё для большой семьи в экологически благоприятном районе? Предлагаем к покупке часть дома с отдельным входом, площадью 324,6 кв.м. из общей площади 461,3 кв.м. на участке 10 соток — идеальное решение для постоянного проживания.

Главные преимущества:

Надёжная конструкция: дом из газосиликатных блоков, фундамент — бетонная плита, перекрытия — монолитные, крыша — металлочерепица.
Свободная планировка и частично выполненные черновые работы — вы сможете реализовать любые дизайнерские идеи.
Удобная инфраструктура внутри дома: гараж на 2 машино‑места с подсобными техническими помещениями, 7 комнат (4 на 1‑м этаже, 3 на 2‑м), 3 санузла (один из них с душевой на 1‑м этаже, два на 2‑м, один — с душевой), балкон с видом на участок и берёзовую рощу.
Благоустроенная территория: разработанный участок, забор по периметру, готовая подъездная группа.

Удобное расположение:

30 км от Москвы, удобный выезд на Новорижское шоссе.
20 км до Красногорска, 11 км до ж/д станции Нахабино (Московские центральные диаметры).
В 13–17 минутах пешком — ТЦ «Княжий двор», Александро‑Невская церковь, 3 детских сада, частная школа «Династия», кафе и ресторан на берегу озера.
В 4 км — Новая Рига Аутлет Вилладж, областной технологический лицей им. В. И. Долгих, парк «Шишкин лес» и лесопарк.

Юридическая чистота:

Доли выделены в натуре по решению суда (на здание и земельный участок), собственники — 3 взрослых лица.
Все постройки и земельный участок зарегистрированы в Росреестре, есть выписки.
Полная стоимость в договоре, прямая продажа, возможен быстрый выход на сделку.

Важно: коммуникации нужно завести в дом.

Не упустите шанс стать владельцем просторного дома в спокойном и престижном месте!
Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр.

Подробнее

Эксклюзив

Краснодарский край, г Геленджик, село Архипо-Осиповка, ул Вишневая, д 35В

id:346

Продажа

Краснодарский край, г Геленджик,село Архипо-Осиповка ул Вишневая, 35В

44 м²

Евроремонт

4/ 5

Квартира вторичка

9990000

₽

227 045 ₽ за м²

Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риэлторов Москвы и РГР)!

Вашему вниманию предлагается отличная 1-комнатная квартира на берегу Чёрного моря в курортном посёлке Архипо-Осиповка в 20 минутах пешком до моря!

Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного монолитного дома 2010 года постройки.Общая площадь квартиры — 44 кв. м. В ней есть всё необходимое для комфортного проживания:
- просторная спальня (17,3 кв. м) с шкафом-купе, двухместным диваном, креслом, стенкой и кондиционером;
- комфортная кухня-гостиная (13,2 кв. м) с современной кухонной мебелью и техникой, обеденной группой и диваном;
- застеклённая лоджия (7,8 кв. м) с выходом как из жилой комнаты, так и из кухни.

Санузел совместный, отделан плиткой. Установлены стиральная машина и бойлер.

В квартире выполнен аккуратный и качественный ремонт. Все стеклопакеты — пластиковые, на входе установлена двойная железная дверь. Всё находится в исправном состоянии, можно сразу заезжать и жить.

Из квартиры открываются замечательные виды — виден храм Святого апостола Архиппа. Дом тихий, соседи замечательные.

В шаговой доступности от дома — вся необходимая инфраструктура:
- магазины «Магнит» и «Пятёрочка»;
- продуктовый рынок;
- аптеки;
- рестораны;
- агрокомплекс «Выселковский»;
- ПВЗ;
- несколько спортивных площадок;
- крытый бассейн;
- 2 санатория.

До моря — всего 20 минут пешком!

Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений и долгов по ЖКУ. Подходит под условия ипотеки любого банка РФ. Возможен оперативный показ. Отличное вложение денежных средств, как для личного пользования, так и в целях сдачи в аренду в период летнего сезона (большой поток отдыхающих).

Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в живописном месте! Звоните, и мы с радостью ответим на все вопросы и организуем просмотр.

Подробнее

Московская область, Балашихинский, Балашиха г., Твардовского ул., 34

id:183

Аренда

Московская область, Балашиха г.,Твардовского ул., 34, 34

42.8 м²

Евроремонт

16/ 22

Новогиреево

Квартира вторичка

40000

₽

934 ₽ за м²

🔥 Студия 43 кв. м в «Южном»: современный ремонт + вид на лес — заезжай и живи! 🔥
Ищете квартиру, где всё продумано до мелочей? Эта 1‑комнатная студия в микрорайоне «Южный» — именно такой вариант. Качественный ремонт, вся техника уже есть: от посудомоечной машины до духового шкафа. На утеплённой лоджии приятно пить кофе по утрам, а из окон открывается спокойный вид на лесной массив — будто живёте за городом, но со всей городской инфраструктурой под рукой.

Что делает квартиру особенно удобной:

просторная кухня и уютная гостиная зона с двуспальной кроватью и ТВ;
раздельный санузел с душевой кабиной и стиральной машиной;
закрытый тамбур на 3 квартиры, консьерж, камеры и шлагбаум — чувство безопасности 24/7.

Район «Южный» — это максимум удобства: школы, сады, фитнес с бассейном, фермерский рынок, ТЦ, «Лента» и «Глобус». В 15 минутах — парк «Пехорка», где можно гулять и дышать свежим воздухом.
Транспортная доступность на высоте: остановка в 50 метрах, до «Новогиреево» — 25 минут, до МКАД — 9 км по Горьковскому шоссе.

Условия аренды:

40 000 руб./мес. + счётчики;
депозит 40 000 руб. (можно разбить на 2 платежа);
комиссия агентства — 50 %;
срок — от 1 года;
заселение с 1 июля 2026 г.

Рассматриваем платёжеспособных граждан с регистрацией в РФ. Подойдёт семейной паре или одному человеку от 25 лет. Строго без курения и без питомцев.
Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре! 📞

Подробнее

Московская область, Жуковский, Коммунальный проезд, 10

id:198

Аренда

Московская область, Жуковский,Коммунальный проезд, 10

933 м²

1/ 1

Склад

746400

₽

800 ₽ за м²

Предлагается в аренду производственно - складское помещение площадью 933 м2. МО. г. Жуковский р-н Аэропорта.

Двое ворот на нулевой отметке, потолок 12м. Пол антипыль. Вода. Есть офис.
Асфальтированная площадка для разворота фур, охраняемая территория, въезд круглосуточно. Готов к эксплуатации.

Всего 10 км. Новорязанское ш., 30 км. МКАД.
Оперативный показ.
Звоните!

Подробнее

Московская область, городской округ Щёлково, деревня Медвежьи Озёра, 152

id:241

Аренда

Московская область, деревня Медвежьи Озёра,, 152

540 м²

1/ 1

Щелковская

Склад

270000

₽

500 ₽ за м²

Сдаются современные ангары на 11-м км Щелковского шоссе – гибкие условия аренды!
Доступны варианты аренды:
1 ангар (540 м²) – 650 руб./м² в месяц
2 ангара (1080 м²) – по согласованию
Вся площадь (1620 м², 3 ангара) – 600 руб./м².

Расположение:

11-й км Щелковского шоссе
Асфальтированный подъезд и участок
Удобный подъезд, закрытая территория
Парковка на участке

Преимущества:
Высота потолков от 4 до 9 м – подходит для складов, производства, автосервисов
Коммуникации: электричество (150 кВт), вода (скважина 90 метров), 2 санузла, Септик.
Электричество – оплата по счетчикам
Полы - бетон
Прозрачные условия!
Идеальное решение для логистики, производства, оптовых складов и автотехцентров.
Звоните!

Подробнее

Эксклюзив

Московская область, городской округ Мытищи, деревня Малое Ивановское, Лесная улица 46

id:373

Продажа

Московская область, деревня Малое Ивановское,Лесная улица, 46

265.2 м²

10 Соток

Дмитровское

Дом

23950000

₽

90 309 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Вас приветствует АН «Светайло, Ахсалба и Партнёры» (г. Москва, действующие члены Гильдии Риелторов Москвы и РГР)!

Дом 265,2 кв. м | 10 соток | ИЖС | 20 минут от Москвы.

Представьте себе уютный уголок, где каждый день наполнен спокойствием и гармонией — это дом вашей мечты в деревне Малое Ивановское (Мытищинский район)! Просторный и светлый, он идеально подойдёт для большой семьи. Здесь есть всё для комфортной жизни: просторные комнаты, участок, где можно устроить зону для отдыха и барбекю, а также удобный выезд в Москву. Зелёный район, окружённый природой, подарит вам тишину и умиротворение, которых так не хватает в городской суете. Рядом замечательные и приветливые соседи.

Дом построен из качественного газосиликатного блока, что гарантирует отличную теплоизоляцию и долговечность. Фундамент — ленточный с плитой 20 см, перекрытия — железобетонные, кровля выполнена из гибкой черепицы с утеплением. Окна оснащены надёжным остеклением REHAU.
Планировка дома продумана до мелочей:
— на 1-м этаже расположены котельная, просторная кухня, светлая гостиная, санузел, две спальни, рабочий кабинет и прихожая;
— на 2-м этаже вас ждут холл, две спальни, санузел, четыре кладовых и балкон.
Всего в доме 5 комнат — здесь с комфортом разместится большая семья.

Адрес объекта: г. о. Мытищи, деревня Малое Ивановское, улица Лесная, 46
Кадастровый номер земельного участка: 50:12:0030420:629
Кадастровый номер дома: 50:12:0030420:123

Участок ровный, засеян газонной травой. С фасада организован удобный заезд через откатные ворота с площадкой для парковки автомобиля. Все коммуникации подведены: есть скважина для водоснабжения, электричество (15 кВт, три фазы), газ заведён в дом. Территория закрыта, въезд через шлагбаум, дорога до дома асфальтирована.

Инфраструктура порадует любителей природы и активного отдыха: рядом лес, до водохранилища — всего 10 минут, столько же — до железнодорожной станции Катуар.
Один взрослый собственник, прямая продажа, нет зарегистрированных лиц. Возможен быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется.
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните или пишите — мы с удовольствием организуем просмотр и поможем осуществить вашу мечту о комфортной и спокойной жизни за городом.

Подробнее

Московская область, Орехово-Зуево, Восточный квартал

id:239

Продажа

Московская область, Орехово-Зуево,,

10 Соток

Участок

1850000

₽

185 000 ₽ за м²

Индивидуальное жилищное строительство

Вас приветствует АН "Светайло, Ахсалба и Партнеры" (г. Москва, действующий член Гильдии Риелторов Москвы)!

Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 соток для индивидуального жилищного строительства в живописном и удобном месте города Орехово-Зуево Московской области. Участок имеет ровную, сухую поверхность трапециевидной формы, полностью размежёван и готов к началу строительства.

Идеальное расположение участка позволяет наслаждаться всеми преимуществами загородной жизни, не отказываясь от городского комфорта. В шаговой доступности — всего в 20 минутах неспешной прогулки — находится железнодорожная станция «Крутое» Горьковского направления, откуда всего за 1 час 40 минут можно добраться до Курского вокзала Москвы. При этом участок окружен природными красотами: рядом протекает река Клязьма, находится озеро Амазонка, а также начинается лесной массив, известный своими грибными местами и живописными пейзажами.

Участок имеет кадастровый номер 50:47:0080304:436, относится к землям населенных пунктов и разрешён для использования под ИЖС. Привлекательная цена в 1 850 000 рублей делает это предложение выгодной инвестицией в собственное будущее.

Участок подходит для оформления ипотеки, в том числе льготных и семейных программ, с возможностью строительства дома с привлечением проверенных строительных компаний.

ВНИМАНИЕ: точное расположение земельного участка отмечено на первом слайде!

Мы гарантируем оперативный выход на сделку и готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните!

Подробнее